深圳家装中承重墙到底能不能打,装修瓷砖怎么贴?-深圳皇雅庭装饰


在线咨询

预约设计

扫一扫

返回顶部

皇雅庭装饰
欢迎进入皇雅庭装饰
皇雅庭装饰热线
当前位置: 深圳装修>装修知识>装修攻略

承重墙到底能不能打,装修瓷砖怎么贴?

发布时间:2017-06-11  点击475

 很多时候购房者对新购买的楼房总有种种的不满意,风水的不满意,格局的不满意,光线的不满意以及面子小的不满意。于是乎在装修前期变四处查看样板房,然后在找深圳办公室装修装修公司的设计师进行房屋的室内改造。很多的设计方案都有着打墙的成分,就是把原先不合理的格局间的墙体打掉再从新砌墙规划新格局。那么在平面格局规划中到底哪些墙体能打呢?看皇雅庭小编给您详细分析

  对于房屋而言,承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板、家具等重量,都要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。

深圳旧房翻新

  设计师:敲一点没关系,可以让房屋更美观
  说道设计与承重墙的矛盾,就不得不从“设计师”在市场上的境况说起了。家装设计师水平参差不齐的现象已持续了很多年。一般而言,普通的装饰公司,对设计师的学历并无特别高的要求,只要会相应软件,有点经验,基本就可以成为设计师了。不少刚从学校毕业的设计师,还没来得及练习,就上了战场仓促应战,生手当成熟手用,自然是不能更好地考虑房屋的结构、分配、屋主喜好和空间的合理利用等。
  在上述的这个基础上,下面我们再来谈谈设计师敲深圳装修承重墙的真正原因。其一,让作品变得更加美观,让业主乐意买单。也许,平凡的设计并不能打动消费者的内心,加上结构的改动,使得空间更加通透明亮,如此才不枉费我们所花的设计费。其二,改建所需的费用颇高,设计师要考虑如何在后期的施工中用更多的材料,更多的施工,从而让其获取更多的提成。综上所述,便有很多设计师所认为的改动承重墙,无伤大雅的说法。
  如果设计师是以“美”为基础,为房屋出谋划策,那么监理则是“安全”为先,为业主控制好房屋装修的安全与质量,防止家装公司和施工队的违规行为。这当然包括承重墙的改动。根据各市房屋使用安全管理条例明确表明:“严谨拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞”。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,“擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构深圳装修公司件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
  另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。
  关于承重墙的修补,加固方案及作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而装修公司是不具备这种资质的。
  物业:明令禁止、却也睁一只眼闭一只眼
  承重墙打洞、拆除工作是物业明令禁止的,但也由于管理的不规范,以及个人利益等关系,不少物业选择睁一只眼闭一只眼的方式来对待。然而,一旦有业主投诉到执法部门,将会有执法人员介入管理。并且,修补承重墙的价格也是非常高的。
  敲墙党:没有不能敲,只要给钱就行
  正因为一些小区物业的管理不严,敲墙党在某些小区大行其道。对于承重墙的拆除更是肆无忌惮。只要业主肯出钱,任何敲墙工作都能完成。关于事后的安全问题,自然也不会理会。
  装修业主:投机心理,问题总不会发生在我身上其实,对于大多数选择改动承重墙的业主而言,并非完全不知道其中的厉害关系。只是为了美观,大多会抱着一种投机的心态,心想问题总不会这么巧就发生在自己身上的。再加上设计师“打包票”的承诺,最终选择改动承重墙。然而,一旦接到邻居的投诉,则会非常麻烦。
  1、瓷砖空鼓、脱落、起拱
  原因:可能是因为铺深圳旧房翻新贴时水泥砂浆配比不当,粘结度不够;瓷砖泡水不充足、温度过高,砂浆失水过快;瓷砖背面有污染物未清理;瓷砖留缝过小,热胀冷缩后就会形成起翘。
  解决:将鼓起来的瓷砖取出,清理干净后使用专用的瓷砖胶进行粘贴或重新铺贴。
  2、瓷砖铺贴没多久之后,瓷砖上出现一道道的痕迹
  原因:可能是因为买的是玻化砖,出现了返底现象。由于瓷砖的防污处理不好,导致瓷砖底部的水泥砂浆,反渗透到瓷砖胚体。
  解决:重新做防污处理,有些专门的保洁公司有这项服务,但太折腾,还是在选砖的时候注意下。
  3、下水要等半天
  原因:可能是因为在瓷砖铺贴时地面斜坡的角度不够。
  解决:只能重新铺贴了。在铺贴时要注意最好将地漏的位置设置在砖的角落,便于找排水坡度。
  瓷砖铺贴注意事项:
  1、瓷砖要留缝铺贴:因为瓷砖有热胀冷缩问题,而深圳店铺装修且瓷砖本身的规格有误差,工人施工也会有误差,如果不留缝很难保证接缝平直。
  2、一般的砖在铺贴之前先要泡水,直到不冒泡为止,墙面最好也提前用水浇湿,以免出现空鼓、脱落。
  3、先贴墙砖再贴地砖:因为如果先铺地砖的话需等地砖干固之后才能铺贴墙砖,耽误工期而且容易弄脏损坏已经铺贴好的地砖。
  4、瓷砖勾缝:首先要注意待瓷砖干固之后勾缝,否则容易造成瓷砖的松动;其次,在进行勾缝之前需先将缝隙的灰尘杂质清理干净;最后,有些业主为了美观选择白色的填缝剂,建议最好还是不要,容易发黄变脏。
  5、水泥砂浆比例要得当。粘贴时要注意,粘结材料的厚度应控制在7-10毫米之间,不得过厚或过薄,过多的水泥砂浆,会让瓷砖因太重而容易脱落。
  很多时候材料本身的质量是很重要,但现场施工更决定了自己费尽心力买回来的材料能不能最高效的被利用。好的装修公司是关键,好的装修团队及手艺好的师傅更是直接影响到房子装修的质量及效果图。
  深圳装修十大品牌公司深圳市皇雅庭装饰设计工程有限公司致力于:套房装修、别墅装修、办公室装修、商铺装修等,为您提供多样化设计、各式风格效果、合理装修报价、精湛施工与全方位装修售后服务。 http://www.hyt368.com/


我要申请装修报价

在线申请还可获得精美礼品一份

您的称呼:
联系电话:
楼盘名称:
房屋面积:
验证码: 点击刷新
已有1000位业主申请了此服务
  • 上一篇:了解深圳装修环节避免装修工期遥遥无期
  • 下一篇:奶茶妹妹悉尼豪宅效果图大曝光
    
  • 订阅