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了解深圳装修环节避免装修工期遥遥无期

发布时间:2017-06-11  点击828


 深圳装修不像买衣服选一件合适拿走,更不像买家电觉得不错合眼就买单。装修是一个无形的产品,是一个漫长的手工活;它即关键到施工手艺又涉及到材料的因素,不只是材料的好坏、优劣,还有材料的前期订购,材料的定制周期,材料的进场的顺序等等。

  环节一:进场交底必到
  现场交底是由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、协调办理相关手续的环节。在交底的时候一定要注意,不要怕麻烦,遇到不懂的、或者有疑问的,一定要问,及时更正。尤其是要和工人确定好这几个部分:第一,施工现场需要保留的设备。合同上,双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明;第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的门锁损坏等等,需要双方签字确认;第三,关于现场制作或有特殊做法的确认,如木工的细木工制品的造型、瓦工铺贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍、电工线路怎样走、开关插座有多少个等,一定要表达清楚。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明;第四,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力深圳装修,双方必须遵守的。
  环节二:水电改造验收必到
  水电改造验收相对来说比较重要,验收的时候一定要格外注意,因为水管、电线一般都是埋在墙体里面,如果出问题的话,那么再进行维修改造就困难多了,而且花费也大。业主应在水电线路封口前,到现场看看。一般来说,电线容量不能大于管子40%,强弱电不能穿在同一管内,线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直,强弱电管线之间一定要分隔≥30cm如果不按照这样的施工要求,很容易触发安全事故。另外,业主还要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为电线很难穿过。
  环节三:材料进场必到
  一般情况下,装修公司在施工前,都会将材料放到施工现场,让业主进行验收。验收的内容大致是检验现场的材料与合同上规定的是否一样,核对质量和数量以及品牌等,一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等;深圳装修公司检查完毕,业主签字后,装修公司才能进行施工。
  这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情,所以,业主要仔细核对包括品牌、质量。如果等材料到用时才发现少材料或不是预先决定好的材料,会给双方带来不必要的麻烦。另外,新到的墙腰砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。
  环节四:水管试压和闭水试验必到
  水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。这个测试是很有必要要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,以防今后产生邻里纠纷。所以,水管试压这个环节不可忽视哦!大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。
  另外,值得注深圳办公室装修意的是,闭水试验也是需要业主到场的环节。万一今后发生漏水,那殃及的不是自己家就是楼下邻居家的的地板、家具,所以,这个环节不可忽视。简单来说,就是在需要防水的区域盛水,深度一般应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。
  环节五:做吊顶结构必到
  吊顶结构并不简单,天天都悬在我们头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。一般在这个环节,需要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固,主要是防止吊顶有下落的可能。另外,也要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等,万一漏电走火会引起燃烧。最后,吊杆与顶面的固定需要采用锤击式的美固钉(不用木榫+木螺丝),使吊顶安全、牢固,这样才能以防万一深圳旧房翻新。
  不少准备在春节前搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子,确保能够准时入住新房。然而,装修延期确实普遍存在的现象,装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因,为防止装修延期,就要采取相应对策。
  对策1:不能一味求快,选择专业装修公司
  业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。
  对策2:装修前期提前规划好
  装修前期规划准备;装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续;与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动;做好市场调深圳店铺装修研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场;将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称;为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。
  对策3:及时验收和结算工程款
  装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
  对策4:签合同时明确交付时间及理赔条款
  对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。当然每一位业主都不希望一件快快乐乐的购房喜事因为装修而烦恼,要想装修无拖延,除了原因之一的装修团队因素及装修过程的材料配送因素也是非常关键,很多业主最终导致拖延工期很多时候是在等各种的材料,等定制的房门,等定制的铝合金门,等家私衣柜等等。做好深圳装修还需有了充足的预算还得有个负责任的设计师与一家靠谱省心的装修公司。皇雅庭装修为您解决一切装修烦恼。


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