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装修价格是怎么算出来的?

发布时间:2018-04-04  点击206

装修价格是我们装修项目工程的直接造价,不管是办公室装修报价还是店铺装修报价或是套房装修报价,都是依据装修的项目而出具的装修价格。在装修价格中新房和毛坯房会有着一个拆改的差别,也就是说旧房会增加拆改的项目也比毛坯房直接的多出了拆改的装修项目及装修费用。那么具体的装修费用是怎么产生的呢?有哪些是必不可少的费用或者说是项目呢?

1. 装修的基础改动.店铺装修或办公室装修及套房装修都会有自己的想法对房型根据设计对自己的需求而改变结构等,基础拆改的装修造价是根据数量以平米计算或以项进行计算的。改多少是多少,此项目没有过多的技术含量费用也比较透明。

装修效果图

2. 基础装修项目.基础的装修项目是指常规的砌墙、批荡、防水、贴砖、刷墙、吊顶等为基础的项目改造,基础的改造根据面积多少进行项目造价的计算

3. 水电改造.水电改造是装修费用中有一定占比的项目,也是波动最大的装修费用,因其根据房型需求而改动。如办公室装修和店铺装修都是根据店面规划的布局而定位改造水电的。办公室、店铺装修水电改造费用大致在80元一平米的价格左右。

4. 设计费用.设计费是大多数正规的装修公司都会有的费用,此项费用是指装修公司及装饰公司设计师对整体平面布局的方案设计及效果图设计的费用,常规的设计费用在50-500+不等,根据方案的复杂性及创意性而定。

5. 工程管理费用.工程管理费用是目前装修公司甚至是装修游击队都会收取的一个工程费用,主要是用于工程的监管、管理问题上的费用。工程管理费常规是在工程造价的百分之3~5个点范围之间。

6. 税金.装修需要发票的在套房装修中比较少见,但是在办公室装修中是非常常见的。税金主要用于开具装修费用发票的。以开具增值税普通发票为例大致会是在开具票面额度的3~5个点的样子。

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