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二手房改造装修细节

发布时间:2017-12-30  点击524

80后的小宝宝也都要开始上学了,学区房一次次被推上了高潮,即使是上世纪的格局不称心如意、装修过时的老公房也随之水涨船高,即使再贵,为了孩子也要尽快入手。二手房到手了,首先要面临改造问题,装修成为自己喜欢的样子,那么二手房应该怎么改造呢,其中要注意些什么呢

 

  1、不能随意拆改墙体的结构

 

  有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。

 

  2、旧墙面一定要拆除

 

  这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。

 

  3、旧房水电路一定要更改

 

  有些二手房卖家深圳装修想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。

 

  4、厨房卫生间一定要做好防水

 

  在二手房翻新之前,应该对厨房和卫生间进行防水测试,如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水,就要重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好,可以避免以后不必要的麻烦。

 

  5、门窗一定要更换

 

  有些人为了省钱,继续用原来的门窗,这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙,指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体深圳装修公司锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

 

  6、千万不能随意封阳台

 

  有人认为把封闭阳台了,改造成厨房,这样可以节省空间。可是空间大了,却没了阳台。阳台封了,客厅变得不通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台,不防可以做成一个开放式的厨房,还是可以让客厅通风具有透光度。

 

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  首先要检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

 

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  合理布置光源,将让你的房子住起来更舒服。客厅应设置一盏主灯,同时辅以落地灯、台灯或在天花板安装隐藏式光源。书房则应该尽量保留自然光,同时以柔和的光源为主,一盏护眼的台灯必不可少。

 

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  根据家具摆放的位置来留开关插座的位置。否则家具、家电入场后,可能会发现有的开关插座被挡住,用不上。

 

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  电视背景墙上的插座一定要多设几个,毕竟,电视、机顶盒、dvd……这么多小家电要全都摆上,在插口不足的情况下使用排插,确实不好看。

 

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  用成品家具填充了空荡荡的房子,但事后发现风格混乱,还有很多地方尺寸不合适,造成空间浪费。全屋定制的家具省去跑来跑去的麻烦,还可以让整体的风格更统一、美观,逼格十足!

 

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  鞋柜旁边最好搭配一个矮柜,方便老人坐下来换鞋。旁边还可以留一个插座,用来插烘鞋。装修知识网,中国装修行业第一自媒体。

 

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  花高价做的电视背景墙,深圳旧房翻新第一效果很惊艳,但看电视时间长了,复杂的背景墙容易让人产生疲劳感。不如做一个优雅的电视柜,美观又实用。

 

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  餐厅里空荡荡的没有气氛。可以做一套组合餐边柜,可以收纳餐具、干粮和美酒,找东西的时候也比较快。

 

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  卧室的开关,最好选择可两头使用的,尤其在床头。要知道,睡觉前每次都要下床关灯,是件很麻烦的事情,在寒冷的冬夜更是如此。

 

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  嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子,既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地),使空间线条更加简洁、大方。安放柜子时注意地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。

 

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  根据家人的烹饪习惯来进行选择。开放式厨房适合喜欢西餐的家庭,如果家深圳店铺装修中经常采用爆炒等传统做法,建议选择传统封闭式厨房。

 

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  橱柜台面的高度应该根据使用者的身高情况量尺定制。过高的台面会令人肩膀疼痛,过矮的台面则会让人腰酸背痛。此外,安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。

 

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  灶台最好不要远离洗菜盆。两者距离太远,要么导致做菜的时候烧锅,要么洗菜的水滴洒得满地。

 

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  建议所有的水龙头都装冷热水管。洗菜时要用凉水,洗碗时用温水。这道理,大家都懂的。目前市场上还有一种伸缩式水龙头,清洁厨房的时候用起来更方便。

 

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  灶头瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡。时下最流行的,是马赛克风格的瓷砖,给人很精神的感觉。

  深圳装修十大品牌公司深圳市皇雅庭装饰设计工程有限公司致力于:套房装修、别墅装修、办公室装修、商铺装修等,为您提供多样化设计、各式风格效果、合理装修报价、精湛施工与全方位装修售后服务。 http://www.hyt368.com/

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