装修是很多新购房业主都需要经历的一个过程，说到装修很多业主朋友首先想到的肯定是水电要有保障、防水要搞好等等重要事项。本次皇雅庭装饰小编要与大家讲的并不是水电项目如何做什么水管电线稳妥，而是真正出现问题让大家很烦恼的防水问题。说到防水大家关注的或许更多是用什么牌子的防水涂料，以及刷几遍、做多久的闭水试验等等；然而非专业家装的老师傅根本就不知道其实防水品牌及施工很关键然而做法更关键。下面皇雅庭小编就为大家列举防水容易出现问题的几个现象及原因所在。

楼下不漏水就是卫生间挨着的墙总是潮湿发霉

相信很多住老房子的朋友都经历过，自己卫生间隔壁的房的墙角干燥的很而其他并没有连着卫生间的墙却总是发霉，叫过装修公司叫过师傅来看了就是解决不了，那么这种现象是怎么引起的呢。首先得明确这种现象有时并非是防水没有刷到位或者没有做闭水试验，其实要解决这个问题得先要找到问题的根源。发霉的现象多时原因都是有水导致的，那么水源哪里来的呢，是直接卫生间漏出来的吗，找了很多次也找了很多人都说不是。其实这种现象多数是卫生间的水渗过去的，但是并非是漏过去的。说起原因得从卫生间的构造说起，首先卫生间都是有下沉的，多数施工团队都是采用下沉刷防水然后填陶粒再表层刷防水，但是为什么还是会有这种现象出现了，一个很根本的原因是砂浆层下面的没有二次排水，二次排水及三次排水是什么呢，二次可以理解为第二次排水，第一次则是地漏把卫生间的水进行排除，那么如果地漏排不了水了怎么办呢？很多朋友会说堵住了，其实并非如此，一个卫生间的地面结构中瓷砖下面是一层砂浆层常规的做法又是干铺式那么贴好瓷砖砂浆层就有四五公分的高度，如果这个层面的有水了而排不出去就容易出现问题，很多朋友会问装修不是做了防水吗，这个砂浆层怎么会有水呢，其实这样问的朋友或许懂，防水常规的做法是下沉池做防水，然后回填后再做防水，做完防水试水没有问题再进行贴砖的，而贴砖后就是做美缝了，美缝可是不防水的很容易渗入到最上层防水的表层，而这个表层如果积水又无法排出必然会寻找毕竟薄弱、水拔低的门槛石进行渗出。而杜绝这个现象最完美的解决方案便是做二次排水及地漏排水口开孔，让水排出去。为什么这种现象经常有发生但却不漏到楼下呢，因为底下地面的防水确实做好了它渗不下去，所以只能沿着门槛或者门槛处的墙体流出，最终导致墙体受潮发霉的现象发生。深圳皇雅庭装饰专注家居住宅装修设计，为您提供各种新房装修、旧房翻新、二手房改造等室内外装饰设计与施工服务。